小区改名,房产证、身份证要改吗?专业回答来了!

2019年06月23日19:46  来历:央视新闻


近来,广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川等全国多地全面展开整理整治不标准地名作业,对居民区、大型建筑物和路途、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不标准地名,进行标准化、标准化处理。近来,民政部要求各地要保险推动整理整治不标准地名作业(概况见)。

但是问题来了,小区改名今后,业主的房产证怎么办?对此,专家进行了回答。

1

小区改名今后,房产证要改吗?

要!

依据《房子挂号方法》规则,房子位于的大街、门牌号或房子称号改变的,应当处理改变挂号。

《房子挂号方法》第三十六条:

发作下列景象之一的,权利人应当在有关法令文件收效或许现实发作后申请房子一切权改变挂号:

(一)房子一切权人的名字或许称号改变的;

(二)房子位于的大街、门牌号或许房子称号改变的;

(三)房子面积添加或许削减的;

(四)同一一切权人切割、兼并房子的;

(五)法令、法规规则的其他景象。

△材料图

2

身份证、户口簿上的信息是否需求改变?

因为身份证、户口簿挂号的地址与小区称号密切相关,假如小区称号改变,需求向户口挂号机关申报需改变的内容。

《中华人民共和国户口挂号法令》第十七条:

户口挂号的内容需求改变或许更正的时分,由户主或许自己向户口挂号机关申报;户口挂号机关检查事实后予以改变或许更正。

户口挂号机关以为必要的时分,能够向申请人讨取有关改变或许更正的证明。

△材料图

3

小区改名需求通过哪些程序?

依据《地名管理法令实施细则》规则,在更改小区称号方面,需求通过特定的程序:

榜首,更名需求契合法定条件,需求满意《地名管理法令》第五条以及《地名管理法令实施细则》第九条的规则。

第二,居民小区称号的更改需求契合《地名管理法令》第六条第七项的规则,即按照省、自治区、直辖市人民政府规则的批阅程序进行。

第三,关于违法更改小区称号的,依据《地名管理法令实施细则》第三十二条的规则,应发送违章运用地名通知书,期限纠正;对逾期不改或情节严重、形成不良后果者,地名管理部分应依据有关规则,对其进行处分。

《地名管理法令》第五条 地名的更名应遵从下列规则:

(一)凡有损我国疆域主权和民族尊严的,带有民族轻视性质和防碍民族团结的,带有凌辱劳动人民性质和极点庸俗的,以及其它违反国家方针、方针的地名,有必要更名。

(二)不契合本法令第四条第三、四、五款规则的地名,在征得有关方面和当地大众赞同后,予以更名。

(三)一地多名、一名多写的,应当确认一个一致的称号和用字。

(四)不明显归于上述规模的、 可改可不改的和当地大众不赞同改的地名,不要更改。

《地名管理法令实施细则》第九条 地名的更名除应遵从《法令》第五条的规则外,凡不契合本细则第八条(四)、(五)、(七)、(八)项规则的地名,原则上也应予以更名。需求更改的地名,应跟着城乡开展的需求,逐渐进行调整。

△材料图

4

原名已有政府存案,改名触及的费用谁来承当?

按照法令规则,小区的开发商应该先向住建房管部分申报称号和公安机关申报小区地址,然后处理存案。

在改名方面,首要触及开发商的责任,由开发商对小区更名承当《地名管理法令》规则的行政责任,本钱亦由开发商承当。

5

地图和导航软件上的信息改变,费用谁来承当?

因小区更名引起的地图和导航软件信息改变,首要由软件运营商来进行改变,小区居民不会因而承当额定的本钱开销。

本文来历:民生周刊微信大众号   央视新闻

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